차세대 키라 테넌트, 미국 브랜드의 부상

상업 시설의 매력을 높일 차세대 '키라 테넌트'에 대한 조사 결과가 발표되었다. 2026년 1월, 일본 쇼핑센터 협회가 주최한 행사에서 42명의 테넌트 유치 담당자에게 '미래 유망 테넌트'에 대한 의견을 들었다. 2025년 조사에서는 25개 체인 중 14개가 해외 브랜드였으나, 이번 조사에서는 일본 미진출 해외 브랜드 12개로 축소되었고, 한국 브랜드는 사라졌다. 대신 미국 브랜드가 4개로 가장 많이 언급되었다. 그 중 하나인 'Alo Yoga'는 요가 웨어를 외출복으로도 활용할 수 있는 스타일로 선보이며, 2만에서 3만 엔의 가격대에도 인기를 끌고 있다. 이 브랜드는 세계적으로 140개 매장을 운영하고 있으며, 2025년에는 서울에 아시아 최초의 플래그십 매장을 열었다. 일본에서는 공식 온라인 사이트가 있지만, 실매장은 없다. 한 유치 담당자는 'Alo Yoga'가 'lululemon'과 같은 브랜드로 성장할 것이라고 기대하고 있다. 또 다른 미국 브랜드인 'Sporty＆Rich'는 1990년대 스타일의 스포츠 웨어에 고급스러움을 더한 디자인으로 주목받고 있다. 이 브랜드는 뉴욕에 플래그십 매장을 두고 있으며, 한국에도 매장이 있다. 일본에서는 이세탄 신주쿠점에서 팝업 매장을 열었다. 'Anthropologie'는 세련된 디자인으로 30대와 40대 여성에게 인기를 끌고 있으며, 생활용품을 다루고 있다. 이 브랜드는 미국, 캐나다, 유럽에 200개 이상의 매장을 운영하고 있지만 일본에는 진출하지 않았다. 한 대형 부동산 담당자는 '해외 느낌의 다채로운 소품이 많아 인기를 끌 것'이라고 말했다. 이번 조사에서는 한국 브랜드가 사라진 이유로 '유행이 빠르게 변하기 때문'이라는 의견이 있었다.

Source: xtrend.nikkei.com