프랑스 소매업체, 도심 대신 외곽 지역 선호

프랑스의 소매업체들이 외곽 지역과 소매 공원을 선호하고 있다. 이는 Retail Int.가 AdC를 위해 실시한 패널 조사에 따른 것으로, 약 3분의 1의 대표 시장 데이터를 기반으로 하고 있다. AdC의 회장인 베르나르 셔키는 "도심의 매력도가 현재 악화되고 있으며 상업 공실이 계속 증가하고 있다"고 경고했다. 그는 15년 동안 공실률이 6%에서 거의 12%로 증가했다고 언급하며, 일부 도시에서 '비상업화의 위험이 현실화되고 있다'고 덧붙였다.

그르노블은 2022년부터 2025년까지 상점 포트폴리오가 14.6% 감소하는 등 이 현상에 가장 심각하게 영향을 받고 있다. 반면, 니스는 13.9% 증가하며 가장 좋은 성과를 보이고 있다. 파리는 2024년 올림픽 효과로 인해 의류 부문이 2025년에 1.4% 성장하는 혜택을 보고 있다.

상점 폐쇄의 절반은 청산 및 수탁으로 인한 것이며, 나머지 절반은 브랜드의 전략적 결정으로 인해 발생하고 있다. 브랜드들은 비용 절감을 위해 개점보다 더 많은 판매점을 폐쇄하고 있다. 판매점 수가 감소했음에도 불구하고 전체 소매 공간은 지난 6년 동안 5%만 감소했다. 이는 브랜드들이 소규모 도심 부티크를 폐쇄하고 더 큰 매장을 다른 곳에 열고 있다는 깊은 변화를 반영한다.

많은 사업 실패가 의류 부문의 전체 매출에 부담을 주고 있으며, 2025년 매출은 1.9% 감소했다. 그러나 파산한 브랜드를 제외한 동일 매출 기준으로는 2025년이 거의 안정세를 보였다(-0.2%). 여성복은 2025년에 2.6% 성장하며 주요 동력이 되고 있으며, 남성복(-2.2%)과 신발(-2.2%) 등 다른 어려움을 겪고 있는 카테고리를 끌어올리고 있다. Retail Int. 의류 패널은 80개의 소매업체로 구성되어 있으며, 10,000개 이상의 매장을 포함하고 120억 유로의 매출을 기록하고 있다.

Source: fashionunited.com