브룩필드, 파리 BHV 소유권 인수

브룩필드 자산운용이 2026년 1월 28일 파리 시청 맞은편에 위치한 바자르 드 로텔 드 빌(BHV)의 소유권을 인수했다. 이 거래는 약 3억 유로에 달하며, 갤러리 라파예트 그룹으로부터 건물을 매입한 것이다. 이 거래는 소매 및 도시 부동산의 균형을 재편하는 전략적 현실을 드러낸다. 프레데릭 멀랭은 SGM 그룹을 통해 사업 운영을 계속하지만, 브룩필드의 BHV 소유권 인수는 캐나다 그룹의 자산 배분 논리를 반영한다. 브룩필드는 인프라, 프라임 부동산, 전자상거래 지분을 결합한 포트폴리오에 이 상징적인 부동산 자산을 통합하는 전략을 취하고 있다. 브룩필드의 CEO인 브루스 플랫은 2002년부터 회사를 이끌며, 19세기 홀딩 회사를 글로벌 리더로 변모시켰다. 그는 자산의 장기적 가치를 중시하며, 공공 시장에서 저평가된 자산을 인수하는 철학을 가지고 있다. BHV의 인수는 물리적 소매와 디지털 플랫폼 간의 전례 없는 융합을 강조한다. 브룩필드는 2022년부터 아시아 초고속 패션 거대 기업인 시인에 대한 지분을 보유하고 있으며, 2024년 11월에는 BHV의 최상층에 시인 공간을 설치했다. 이로 인해 정치적 논란이 일어났고, 프로젝트에서 테리토리 은행이 철수하게 되었다. 브룩필드는 부동산 소유자 이상의 역할을 하며, 약 2720억 달러의 자산을 관리하고 있다. 또한, 2420억 달러는 데이터 센터와 물류 자산 등 인프라에 투자되고 있으며, 1370억 달러는 재생 가능 에너지에 투자되고 있다. 브룩필드는 전통적인 주식 시장에서 벗어나 대체 자산으로의 이동을 주도하고 있으며, 향후 5년 동안 연간 20%의 이익 성장을 예상하고 있다.

Source: fashionunited.com